賃貸管理について 資産管理の興和管理株式会社 Copy Copy of マンション・賃貸管理のプロフェッショナル 興和管理株式会社
安心・安全・確実な賃貸経営をご提供
- 入居者募集・賃貸契約業務
- 入居者募集時には、弊社のネットワークを活用し、スピーディーに入居申込者を獲得いたします。
- 契約更新業務
- コンピューター管理により、賃貸借契約の更新、火災保険の更新などの期日管理を漏れのないように確実に行います。
- 家賃集金代行業務
- 入居者からの家賃を正確、確実にオーナーさまに送金すると同時に、送金明細書をお送りすることで、オーナーさまに家賃管理の手間をおかけいたしません。
- 退去の立ち会い・敷金清算業務
- トラブルのもとになりがちな退去、敷金の清算時には、弊社スタッフが退去の状況を入居者と一緒に立ち会い確認するとともに、修繕費用負担の範囲を明確にする弊社独自のノウハウにより、スピーディーで円滑な処理を行います。
- 滞納督促業務
- 家賃滞納の督促、退去の交渉・手続きなどを弊社が保障会社と連携を取りながら責任をもって行います。
- クレーム・トラブル対応業務／３６５日２４時間緊急対応業務
- 設備の故障から、「火災」「漏水」といった緊急事態まで、昼間だけでなく３６５日２４時間緊急対応できる体制を整え、弊社が責任をもって対応いたします。
- 内装工事完了確認／入居前機器点検業務
- 内装工事の完了後に、正確に工事が完了したか、設備器具に問題はないか、弊社スタッフがしっかり確認します。
- オーナーさまへの報告連絡業務／確定申告サポート業務
- オーナーさまへ、随時連絡・報告（送金明細、契約、更新、修繕、解約、募集）を行い、確定申告時には不動産収入を確定申告するための資料を作成しお送りいたします。また、ご要望に応じ、不動産に関する税金などのアドバイスを専門スタッフが行います。
- 損害保険代理店業務
- 万一事故が発生した場合でも、弊社スタッフが現地および近隣被害の状況確認を行い、オーナーさまおよび保険会社への事故報告を行います。また復旧工事の手配や保険会社への交渉も弊社がオーナーさまの代わりに行いますので、お手を煩わせることなく安心して弊社にお任せいただけます。
